中原四大指數隔25週再次齊升

中原公布，中原城市領先指數(CCL)自上周所創約十一個月低位反彈，最新報170.64點，按周升0.26%。

CCL Mass(大型屋苑)報171.49點，按周升0.3%。

CCL(中小型單位)報170.19點，按周升0.28%。

CCL(大型單位)報172.84點，按周升0.19%。

CCL、CCL Mass及CCL同樣結束兩周連跌，CCL則結束六周連跌。四大整體今周齊升。相信未來走勢有反彈意慾，有別早前連跌的局面，樓價短期內有望回穩，始終新一年新開始，香港人收拾上年年底頹勢後重新上路。

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，今周四大整體指數齊升，是今次樓市調整首次出現。上一次出現是2018年7月份，政府宣布六招房策後第二周，即樓市上年開始調整之時。

2019年1月4日人行宣布降準後，香港樓股齊反彈。加上新春氣氛，置業氣氛較濃，農歷新年前後有望止跌回穩。

啟德跑道住宅地剛剛前日以113億元批出，預計對香港樓市的影響有限，始終啟德地係有點誇張同係一個未來概念，現時啟德租金非常扺，回報率低到1-2厘，但又唔可以話啟德樓唔值，始終係一個未知嘅未來價值。

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