御半山II期 MOUNT REGENCY PHASE II

Updated on 11 7 月, 2019

地址：新界屯門景秀里8號
實用面積：250至854平方呎
單位間隔：開放式、1至3房
管理公司：啟勝管理服務有限公司
預計關鍵日期：2020年8月31日

新地發展的御半山II期 (Mount Regency Phase II) 為景秀里8號專案第2期，屬單幢式大廈設計，樓高30層，共配置4部升降機，於天臺設有庇護層。

大廈的1至32樓屬住宅樓層，分為2A、2B座，兩座互相通連，並無防火門分隔，共用4部升降機。每層住宅樓層各設9或18伙單位 (1至31樓每層各設18伙；32樓僅設9伙)，合共提供495伙分層住宅。

單位的實用面積介乎250至854平方呎，樓底高度為2.8至3.725米，間隔涵蓋開放式至三房，大部份單位採用開放式廚房設計和有露臺。單位內的冷氣機選用日本品牌大金，廚房電器品牌則主要為西門子和惠而浦兩種品牌。

注意⚠️整個項目都沒有氣體供應，即是無論單位內屬開放式廚房或獨立或廚房，均只可使用電磁煮食爐，未能用明火🙅🔥煮食。

主力供應兩房戶，占全項目約66%。最小單位設於2A座1至31樓J室，共有27伙，開放式，實用面積為250平方呎+22平方呎露臺。

首張價單涉及108伙單位，定價介乎563.04萬至1041.34萬元，呎價由17,013至23,591元，買家最高可享22%折扣優惠。

御半山一期於去年五月推盤，當時首批108伙，折實平均呎價15,248元，入場費498.8萬，是次二期相隔逾一年推出，平約0.5%。首批108伙，實用面積250方呎至531方呎，售價530.4至1041.3萬，折實售價439至812.2萬元，平均呎價19,444元，折實平均呎價15,166元。

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樓盤設有面積約15,264.64平方呎住客會所｢Club Regency Grand｣，提供包括室內泳池、球場等設施。

據發展商表示，會所引入新興的「共用生活」概念，包括共用工作空間及咖啡館，提供WiFi、USB插頭、儲物櫃和磅洗等服務。

交通方面，項目離輕鐵景峰站約5分鐘步程，去西鐵屯門站或兆康站幾個數站到。另外景峰徑及青山公路新墟有多條巴士🚍及小巴🚐路線出市區或過海。

發展商將於同月15日(週六)對外開放示範單位及收票，最快下周開售。

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