【匯豐帶頭加按息cap至2.625%】
滙豐上調按揭貸款封頂利率，由最優惠利率(P)減2.65厘，上調至P減2.5厘，實際按息升0.15厘，至最新2.625厘，適用於一手、二手及轉按，即時生效。現P為5.125厘。
其實唔好睇到加息就俾佢嚇窒。
假設你借400萬港元、還款期30年、按揭利率2.475厘計算，每月供款15,753元。若按揭利率上調0.15厘，每月供款增至16,066元。
1️⃣每月供款額多313元
2️⃣一年多3,756元
3️⃣全期(30年)多11.27萬元
以宜家按揭回贈約1.5%計，400萬loan有約60,000元回贈，扣除律師費和兩年多付供款，轉按仍然有數萬元著數🤑
計清楚d俾你睇:
回贈+$60,000; 律師費-$6,000; 罰息期內多付供款-$7,512
=+$46,488，轉一轉按贈四皮幾！
所以要留意多d我哋生菜文章，或者直接Whatsapp問我哋按揭專家團隊意見，咁就唔會反應過敏錯失免成本贈錢嘅機會啦！
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延伸閱讀:
《生菜拆解！轉按回贈回調轉按仍然有SO》
https://3wealthproperty.com/2019/06/29/mortgage_rebate_postreduction/
《按揭成數與收入要求》
