無固定收入/無打份工點做按揭？

只是需要做6成按揭，便容易得多。

如果想做高成數按揭（借超過6成），無稅單，無糧單，或無MPF 貸款是好難的，難唔代表唔得，不過係堅難，記得做買樓決定前問清楚銀行或我哋生菜按揭轉介。

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不穩定收入

用Cash出糧但高認受性工種

入返正題，有些工作是現金出糧，例如地盤 🧢，裝修 🔨，揸的士 🚕，補習 👨‍🏫，教琴 🎹等等。

從事這些工作，申請時需要有資格/專業證明或公司信和現金出糧單，有齊文件其實問題不大。

俾足首期做六成按揭

上述情況已經考慮到不穩定收入人士做高成數按揭嘅考慮，如果是做60%按揭，銀行要求便有所降低。(以個別例子為例)，有銀行只要求提供有三個月公司自動轉帳紀錄以及糧單便夠，即係睇糧單對Bank Statement 交易紀錄。如果係收支票🎫出糧，因應銀行規舉亦會接受。

銀行審查

撇除以上所講申請人嘅入息來源，銀行一般都會做公司查冊，分析公司背景從而研究收入質素。當然銀行會衡量物業的質素同市況， 始終你唔還錢佢有權收你層樓去賣，變成所謂銀主盤。🏦

最簡單可以做嘅嘢就係銀行叫你提供咩文件，你就畀咩文件 ，盡量配合 🤝咁雙方易做嘅時候，批核過程都會比較順利✍️

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