生菜話你知-夾份買樓得唔得
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香港樓咁貴,一般打工仔自己真係好難上車(靠父幹除外)。所以有人會考慮同其他人夾份買樓,最普遍就係一對情侶夾份買樓,令到大家對呢份感情有更大commitment咁,聽落幾sweet💑。
嗱,不過老老實實,拍拖唔係結婚就係分手。結到婚就唔使講啦,之後一開二,live happily ever after。不過萬一分手又點算,物業點樣處理呢?宜家樓市咁高,如果將物業賣出去,賺左錢💰💰又點分配呢?
業權有兩種,一種叫俗稱長命契嘅聯權共有,簡單來講就係鬥長命。例如A,B同C一齊買樓,如果A死咗,層樓就屬於B同C。如果之後B死埋,層樓就係C嘅。
另一種叫分權共有,例如D同E一齊買樓,各佔一半業權,如果D死咗,佢嘅一半業權就根據佢嘅遺囑分配。
大家冇事冇幹都OK,但係如果突然間有人想賣樓,對方又唔肯,就可能因為賣左部份業權而令到個單位被釘契。
生菜話你知,有得揀的話,夾份買樓可免則免,因為當中涉及金額較大,很容易引起衝突。