蔚藍東岸 | Montego Bay | 五礦地產發展油塘一手樓盤 | 首批平均折實呎價$17,688

蔚藍東岸 Montego Bay

蔚藍東岸 由五礦地產發展，位於九龍油塘崇信街18號及仁宇圍8號，預計關鍵日期為2023年3月31日。項目提供688伙單位，總共建有四幢住宅大廈 (第1、2、3及5座)，分別樓高23層(第1、2座)或29層(第3、5座)。最巴閉的是第1座有兩部升降機是設於兩個私人電梯大堂內。每層5至9伙單位 (第1、2座每層各設5至6伙；第3、5座每層各設5至11伙)。

首批折實均價17,688元　折實呎價最低1.59萬　兩房入場718萬

蔚藍東岸 首張 價單 涉及138伙，主要為3及5座，間隔由開放式至三房戶不等，最高即供付款方式折實售價由489.53萬至1,525.112萬元，開放式單位入場500萬唔洗，首批單位折實平均呎價17,688元。比較兩年前同區新盤，首批單位折實平均呎價低逾一成。

入場單位為開放式戶3座5樓J室，實用面積271平方呎，折實售價約489.53萬元，呎價18,064元；一房入場單位為3座5樓H室，面積347平方呎，折實售589.13萬元；兩房及三房的折實入場價分別為718.38萬及1,353.72萬元。

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平面圖 | 間隔

Montego Bay  單位間隔包括開放式至4房。實用面積介乎237至2,136平方呎，樓底高度由2.75至3.85米，蔚藍東岸供應以兩房戶為主，面積約為500多平方呎。

Montego Bay  項目位置臨海，發展商稱每戶單位可享有海景或避風塘景。當中第1、2座可享第一綫維多利亞海景，相當壯觀。作為現代新樓，當然將會設有住客會所，提供25米戶外無邊際泳池、天幕室內恆溫泳池、健身中心、瑜珈天地等設施。

官方網頁:
https://www.montegobay.com.hk/

由蔚藍東岸步行到港鐵油塘站約5至7分鐘，另有多附近條巴士及小巴路線來往港九新界多處地方。發展商特別透露，三家村碼頭將會設有專船來往尖沙咀及中環，航程需時約45分鐘。而該航船路綫經已獲批，過海返工都唔係問題。

蔚藍東岸 樓盤將設有約1萬平方呎舖位；住客亦可以步行至港鐵油塘站的油麗商場，商場內設多間酒樓、食肆、生活用品商店及超級市場，飲食購物均配套充足。

示範單位: (Source: 591睇樓團)
https://www.youtube.com/watch?v=Ck0nikoTlKg

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