買樓收租無得輸?

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買樓收租無得輸呢一個呀爺教落既道理,係呢個市裏面仲啱唔啱洗?等生菜同大家計下數。

早幾日新鮮滾熱辣第一城升到去610萬,同一呎數單位啱啱租出都只係租緊12,800,扣除差餉管理費之後,更加係得翻11,500, 回報得翻2.2厘。用翻我地上次介紹畀大家既按揭計算黎計算利息之後,平均每年回報更加係得翻1.5厘!(仲要假設你一世都係供緊2.15%) 都仲未計要預錢裝修翻新預到租霸等等等等既問題!有得幾百萬仲要搞咁多野,有時真係諗下放落銀行做定存算啦!

所以直接D講,買樓收租唔係唔得,你係要好有信心樓市會繼續升升升升升!如果唔係,都係做返D高息D既投資好過啦 !

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買盤及租盤成交價

按揭及收益試算表

第一城兩房首破600萬 6年升1.26倍

 

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