近日獅子銀行宣佈大幅調低現金回贈，從借款額2.07%調低至1.5%。有網民大嘆轉按吸引力大減，生菜為各菜籽們拆解返今次下調利弊 ✔️ ❌

轉按成本 ⚖️

先Recap一下，轉按是有成本，但不多，當中包括律師費大約$6,000-10,000。

另外要留意罰息期，現時一般的罰息期為2年，做按揭或轉按後，如在罰息期內償還貸款（例如賣樓），便需要支付罰息，一般第1年還款罰2%，第2年罰1%，其實等於部分歸還現金回贈。所以如果已經夠期轉按，呢個成本係零。

轉按著數 🧧

讀者們refresh一下轉按攻略

生菜轉按攻略

除咗眾多好處，包括套現，甩名，甩MC之外，今次我單單幫大家計計轉按回贈減去成本，夠易明白。

Case 1: 唔轉按

回贈: $0

支出: $0

淨收入: $0

好處: 唔洗麻煩，唔洗重新計算罰息期。

Case 2: 以前轉按

回贈: $98,000 (400萬借款，2.1%銀行回贈，0.25%生菜專享轉介回贈)

支出: $6,000

淨收入: $92,000

好處: Send個Whatsapp俾生菜搭通天地線，文件直接俾銀行批核，輕鬆淨賺$92,000

Case 3: 現時轉按

回贈: $98,000 (400萬借款，2.1%未跟扣銀行回贈，0.25%生菜專享轉介回贈)/ $70,000 (400萬借款，1.5%獅子銀行回贈，0.25%生菜專享轉介回贈)

支出: $6,000

淨收入: $92,000/ $64,000

好處: 輕鬆淨賺現金回贈

轉按流程

仲未試過轉按？首先最簡單先，Whatsapp生菜按揭專家Guide住你幫你搞掂。

↩️轉按🆕新按5️⃣2️⃣居屋按揭都得
📱生菜按揭專線☎️
https://goo.gl/PqQqv5

生菜網其實都有好多教學

生菜按揭相關教學

睇我哋facebook同網頁學多d按揭知識。按揭理財話咁易，唔明睇到明，再唔明Whatsapp我哋問過明！