生菜拆解!轉按回贈回調轉按仍然有SO

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近日獅子銀行宣佈大幅調低現金回贈,從借款額2.07%調低至1.5%。有網民大嘆轉按吸引力大減,生菜為各菜籽們拆解返今次下調利弊 ✔️ ❌

轉按成本 ⚖️

先Recap一下,轉按是有成本,但不多,當中包括律師費大約$6,000-10,000。

另外要留意罰息期,現時一般的罰息期為2年,做按揭或轉按後,如在罰息期內償還貸款(例如賣樓),便需要支付罰息,一般第1年還款罰2%,第2年罰1%,其實等於部分歸還現金回贈。所以如果已經夠期轉按,呢個成本係零。

轉按著數 🧧

讀者們refresh一下轉按攻略

生菜轉按攻略

除咗眾多好處,包括套現,甩名,甩MC之外,今次我單單幫大家計計轉按回贈減去成本,夠易明白。

Case 1: 唔轉按

回贈: $0

支出: $0

淨收入: $0

好處: 唔洗麻煩,唔洗重新計算罰息期。

Case 2: 以前轉按

回贈: $98,000 (400萬借款,2.1%銀行回贈,0.25%生菜專享轉介回贈)

支出: $6,000

淨收入: $92,000

好處: Send個Whatsapp俾生菜搭通天地線,文件直接俾銀行批核,輕鬆淨賺$92,000

Case 3: 現時轉按

回贈: $98,000 (400萬借款,2.1%未跟扣銀行回贈,0.25%生菜專享轉介回贈)/ $70,000 (400萬借款,1.5%獅子銀行回贈,0.25%生菜專享轉介回贈)

支出: $6,000

淨收入: $92,000/ $64,000

好處: 輕鬆淨賺現金回贈

轉按流程

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