CCL其實係咩指數?

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今個星期CCL升到180啦!
老老豆豆,我地成日見到CCL呢個term, 其實你地知唔知CCL究竟係點玩架?
CCL係咩?

其實係一個每星期發佈的指數 。 佢係基於在中原代理的合約成交價編制,用於反映最新的地產市場價格變動。簡單講就係一個樓價指數。樓價升,指數就升。

買賣樓要簽臨約同正式買賣合約,簽左臨約後,買家要安排按揭,所以臨約同正式買賣合約通常差6至8個星期(特別情況除外)。星期五公佈的CCL,就代表上個星期一開始數起7日,經中原成交而所簽的正式買賣合約的數據。由於中原都算得上係香港最大經紀行,經佢哋行的成交也非常有指標性。

CCL係包括幾多data? 180呢個指數係用對比緊咩基數?

CCL用左全香港超過100屋苑嘅data,由於它廣泛地覆蓋了很多大型屋苑,CCL算係香港最有代表性嘅樓價指數。CCL 由100點開始,就係reference 左1997年7月第一個星期的樓價。而每隔一兩年會有新的屋苑加入,令指數能更反映現實嘅情況。

CCL index source from 中原地產網頁

即係話:
宜家D樓同1997年7月第一個星期既樓價貴左80%!(中原揀果100個樓盤)

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