恒大·珺瓏灣|首批151伙全數折后600萬以內|施政報告公佈後首個開價新盤

新一份施政報告放寬按保限制刺激樓市，恒大旗下屯門掃管笏項目恒大·珺瓏灣乘機突擊開價搶佔先機。首張151伙價單，為施政報告公佈後首個開價新盤，折實平均呎價1.54萬元。扣除最高11%折扣，單位全數600萬有找，折實入場費318萬元起。

恒大·珺瓏灣坐落於屯門掃管笏管翠路8號，分兩期發展，合共1,982伙，共4座住宅大樓及22幢洋房。毗鄰新盤有NAPA、上源等，另有星堤2期等興建中項目。項目預計關鍵日期2021年5月31日，樓花期約19個月。

首批推151伙 入場費為318萬

首張價單涉及151伙單位，面積介乎223方呎至378方呎，價單定價357.3萬至610.29萬元，價單呎價15,504至19,342元。最高可獲11%折扣，折實價318萬元至543.2萬元，折實呎價13,802元至17,215元。

項目全數單位折實價平過600萬，當中500萬以下有136伙，若是400萬元內亦有69伙，可承造九成按揭。

最平單位為2A座2樓E室及F室，面積同為223方呎，折實價318萬元，折實呎價14,260元。要注意是，除基本折扣外，項目亦提供代繳印花稅優惠，上限為樓價3%，以首置客為例，購買折實樓價442.8萬元以上單位才可用盡3%上限。