啟德跑道首個大型臨海地標住宅項目
維港1號 ONE VICTORIA
中國海外發展的啟德舊跑道區4B區2號項目，地段屬新九龍內地段第6575號，地皮面積約9.73萬平方呎，正式命名為維港1號（One Victoria）。
維港1號（One Victoria）位處維港啟德跑道休閒區之上，是全新的大型臨海地標住宅項目，項目命名標誌跑道休閒區發展邁進一個新里程。是跑道區上首個項目，預計於2023年第1季落成。
維港1號（One Victoria）建2幢32層高座及1幢6層的低座住宅大廈，合共提供1059伙。標準單位由1房至4房，面積介乎300至1800方呎，並主打2房戶，另有少量特色單位。地皮位處跑道中段，坐擁內港海景，尤其高層視野廣闊。
維港1號首批212伙 折實價656.3萬起，折實呎價19,888至26,204元。
物業資料
地址: 承豐道21號
發展商: 中國海外發展
單位數量: 1,059伙
實用面積: 329至1,793平方呎
小學校網：34校網
中學校網：九龍城區
關鍵日期: 2023年3月31日
優越地理
項目周邊有多條專線小巴及巴士路線，來往港九新界多處地方，更可步行到啟德港鐵站直達各區。
城市配套
啟德接壤觀塘與九龍灣，毗鄰新蒲崗及九龍城，區內則有煥然壹居設有商鋪外，附近啟德一號、啟晴邨及德朗邨亦分別設有商場、冷氣街市、多間食肆、便利店及日常用品連鎖店。而未來沙中綫啟德站廣場一帶亦將成為商業、餐飲、零售店及酒店集中地。不論是傳統本地餐廳還是新潮進駐店鋪甚至是異國風情美食都應有盡有。
斴近傳統校網
位於傳統名校網，小學屬34學網，中學屬九龍城區，區內名校包括拔萃男書院、喇沙書院、香港培正中學、瑪利諾修院學校及九龍真光中學等。
連接屯馬線
緊密連繫港九新界各區
維港1號 ONE VICTORIA毗鄰啟德站，連接屯馬線，全綫通車後，將會直接貫通新界及九龍多個地區，全長56.4公里，合共有27個車站，成為全香港最長及最多車站的本地重鐵綫。 全程行車時間73分鐘，2021年6月27日開始營運。
售價折扣
付款計劃
不同付款計劃可享不同折扣優惠
1、相等於成交金額 5%之臨時訂金(「臨時訂金」)於買方簽署臨時買賣合約時繳付。
2、成交金額 5%即加付訂金於買方簽署臨時買賣合約後 60 天內繳付。
3、成交金額 90%即成交金額餘款於買方簽署臨時買賣合約後 120 天內繳付。
1、相等於成交金額 5%之臨時訂金(「臨時訂金」)於買方簽署臨時買賣合約時繳付。
2、成交金額 5%即加付訂金於買方簽署臨時買賣合約後 60 天內繳付。
3、成交金額 90%即成交金額餘款於買方簽署臨時買賣合約後 120 天內繳付。
1、相等於成交金額 5%之臨時訂金(「臨時訂金」)於買方簽署臨時買賣合約時繳付。
2、成交金額 5%即加付訂金於買方簽署臨時買賣合約後 60 天內繳付。
3、成交金額 90%即成交金額餘款於賣方向買方發出可將有關物業之業權有效地轉讓予買方的書面通知書日期後 14 天內繳付。
1、相等於成交金額 5%之臨時訂金(「臨時訂金」)於買方簽署臨時買賣合約時繳付。
2、成交金額 5%即加付訂金於買方簽署臨時買賣合約後 60 天內繳付。
3、成交金額 90%即成交金額餘款於賣方向買方發出可將有關物業之業權有效地轉讓予買方的書面通知書日期後 14 天內繳付。
單位設計
單位的實用面積由329至1,793平方呎，樓底高度由3.125至3.3米，間隔包括一至四房，分別採用開放式或獨立式廚房設計。
室內外全天候時尚會所
項目設有面積約40,433平方呎住客會所，當中包括21,646平方呎有蓋面積及18,787平方呎伙無蓋面積，提供包括室外泳池等設施。另有佔地約37,975平方呎綠化空間/園景區。