取名猶如黃金的高品質
VAU Residence

由萬科香港發展的何文田自由道11號住宅項目,正式命名為「VAU Residence」,項目涵蓋1至3房戶,主打開放式及1房戶,佔整體8成。 項目提供165伙,涵蓋開放式至3房戶,設有7伙天台特色戶。開放式及1房戶佔整體單位8成,其中開放式戶面積約200至250方呎,1房戶面積則由250至290方呎,項目單位最大面積499方呎。價錢方面參考九龍區一手及二手豪宅,項目關鍵日期為2023年1月31日。

物業資料

地址: 何文田自由道11號

發展商: 萬科香港地產發展

單位數量: 165

實用面積: 209-499呎

關鍵日期: 2023年1月31日

優越地理

項目距離港鐵何文田站7至10分鐘步程,另有多條巴士及專線小巴路線,來往九龍站、堅尼地城、九龍灣、旺角東、荃灣、屯門及天水圍等區。

完善生活配套

於福佬道、太子道西、界限街及聯合道一帶有多間民生商店及食肆;而項目周圍除了有大型醫院外、亦座落多間中小學及國際學校,方便子女就學。

斴近傳統校網

精英雲集,位處何文田尊尚地段,精英學府盡在區內: 拔萃男書院附屬小學,喇沙小學,拔萃女小學,協恩中學附屬小學,喇沙書院,拔萃男書院,協恩中學,拔萃女書院,瑪利諾修院學校(中學部),九龍華仁書院,維多利亞(何文田)國際幼稚園,耀中國際學校等。

售價折扣

「香港萬客會」會員折扣

在簽署臨時合約當日,買方如屬「香港萬客會」會員,可獲額外1%售價折扣優惠。每位個人買方(如買方是以個人名義)或最少一位買方之董事(如買方是以公司名義)須為「香港萬客會」會員,方可享此折扣優惠。

置業折扣

簽署臨時合約購買本價單中所列之住宅物業,可獲額外2%售價折扣優惠。

印花稅津貼折扣

買方購買本價單中所列之住宅物業可獲額外2%售價折扣優惠

付款計劃

不同付款計劃可享不同折扣優惠

1、買方須於簽署臨時合約時繳付相等於成交金額 5%之金額作為臨時訂金。買方須於簽署臨時合約後5個工作日內簽署正式買賣合約。

2、買方須於簽署臨時合約後60天內再付成交金額3%作為加付訂金。

3、買方須於簽署臨時合約後 120天內或於賣方就其有能力將住宅物業有效地轉讓予買方一事向買方發出通知的日期後的14天內(以較早者為準)繳付成交金額92%作為成交金額餘款。

1、買方須於簽署臨時合約時繳付相等於成交金額 5%之金額作為臨時訂金。買方須於簽署臨時合約後5個工作日內簽署正式買賣合約。

2、買方須於簽署臨時合約後60天內再付成交金額3%作為加付訂金。

3、買方須於簽署臨時合約後 120天內或於賣方就其有能力將住宅物業有效地轉讓予買方一事向買方發出通知的日期後的14天內(以較早者為準)繳付成交金額92%作為成交金額餘款。

1、買方須於簽署臨時合約時繳付相等於成交金額 5%之金額作為臨時訂金。買方須於簽署臨時合約後5個工作日內簽署正式買賣合約。

2、買方須於簽署臨時合約後60天內再付成交金額3%作為加付訂金。

3、買方須於簽署臨時合約後 120天內或於賣方就其有能力將住宅物業有效地轉讓予買方一事向買方發出通知的日期後的14天內(以較早者為準)繳付成交金額92%作為成交金額餘款。

1、買方須於簽署臨時合約時繳付相等於成交金額 5%之金額作為臨時訂金。買方須於簽署臨時合約後5個工作日內簽署正式買賣合約。

2、買方須於簽署臨時合約後60天內再付成交金額3%作為加付訂金。

3、買方須於簽署臨時合約後 120天內或於賣方就其有能力將住宅物業有效地轉讓予買方一事向買方發出通知的日期後的14天內(以較早者為準)繳付成交金額92%作為成交金額餘款。

單位設計

層與層之間高3.15米,空間感十足;長方形客飯廳設計,兩廳分明,易於擺放傢俱;客飯廳連接22平方呎露台,為家居引入天然光線。

VAU-residence-clubhouse

室內外全天候時尚綠化會所

會所面積逾4,000平方呎,以簡約南歐風為設計藍本,提供多元化室內外設施,打造動靜皆宜活動空間。

本廣告/宣傳資料內載列的相片、圖像、繪圖或素描顯示純屬畫家對有關發展項目之想像。有關相片、圖像、繪圖或素描並非按照比例繪畫及/或可能經過電腦修飾處理。準買家如欲了解發展項目的詳情,請參閱售樓說明書。賣方亦建議準買家到有關發展地盤作實地考察,以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。

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