由萬科香港發展的何文田自由道11號住宅項目，正式命名為「VAU Residence」，項目涵蓋1至3房戶，主打開放式及1房戶，佔整體8成。 項目提供165伙，涵蓋開放式至3房戶，設有7伙天台特色戶。開放式及1房戶佔整體單位8成，其中開放式戶面積約200至250方呎，1房戶面積則由250至290方呎，項目單位最大面積499方呎。價錢方面參考九龍區一手及二手豪宅，項目關鍵日期為2023年1月31日。